サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
1,580万円
20.9万円/㎡
相場
1,638万円
21.7万円/㎡
914
1,397
1,880
2,363
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,880万円
18.5万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
1,580万円（20.9万円/㎡）/ 4階 / 75.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,580万円20.9万円4階 75.53㎡ 3LDK南西
2025/10/311,380万円18.3万円9階 75.53㎡ 3LDK南西
2025/10/281,370万円18.1万円9階 75.53㎡ 3LDK南西
2025/10/22990万円13.1万円8階 75.53㎡ 3LDK南西
2025/09/091,580万円20.9万円8階 75.53㎡ 3LDK南西
2025/07/311,990万円26.3万円6階 75.53㎡ 3LDK南西
2025/07/061,580万円21.7万円8階 72.77㎡ 3LDK西
2025/06/211,280万円16.9万円10階 75.53㎡ 3LD南西
2025/03/251,250万円17.2万円6階 72.77㎡ 3LDK南西
2025/03/111,450万円19.2万円10階 75.53㎡ 3LDK南西
2025/02/071,600万円21.2万円8階 75.53㎡ 3LDK南西
2025/02/051,630万円21.6万円8階 75.53㎡ 3LDK南西
2025/01/111,780万円23.6万円3階 75.53㎡ 3LDK南西
2024/12/281,480万円19.6万円10階 75.53㎡ 3LDK南西
2024/12/121,780万円24.5万円8階 72.77㎡ 3LDK北西
2024/11/021,580万円20.9万円10階 75.53㎡ 3LD南西
2024/06/231,180万円16.2万円4階 72.77㎡ 3LDK西
2024/03/111,380万円18.3万円10階 75.53㎡ 3LDK南西
2024/02/211,780万円23.6万円8階 75.53㎡ 3LDK南西
2024/02/161,980万円26.2万円8階 75.53㎡ 3LDK-
2023/12/162,090万円27.7万円5階 75.53㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,580万円20.9万円75.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1982年120戸SRC
2025/06/19南港はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,580万円21.6万円73.13㎡3LDK7階 / 9階建 東1982年138戸SRC
2023/09/03サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 2,198万円24.2万円90.92㎡3SLDK9階 / 9階建 南1982年117戸SRC
2025/06/22南港はなのまち住宅35号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 2,180万円24.2万円90.24㎡3LDK+S8階 / 9階建 南西1985年99戸SRC
2025/05/04南港はなのまち住宅34号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 2,298万円25.5万円90.24㎡3LDK4階 / 9階建 南西1985年92戸SRC
2025/11/13大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,499万円19.5万円76.8㎡3LDK1階 / 14階建 南1983年128戸SRC
2025/10/16大阪マリンハイツ1号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,180万円17.9万円66㎡2SLDK11階 / 12階建 南1979年128戸SRC
2024/08/06はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅6分 1,480万円20.2万円73.13㎡3LDK1階 / 9階建 東1982年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市住之江区では22.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は大阪市住之江区の平均と比較して1.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比-22.8%

マンション概要

マンション名サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩3分
築年月1982年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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